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Escuelas infantiles, centros de culto, negocios con funcionamiento nocturno y gimnasios ubicados bajo vivienda son algunas de las actividades «compatibles con el uso residencial» que podrán instalarse o hacer obras en Madrid sin la licencia expresa necesaria hasta ahora.
La Junta de Gobierno ha aprobado hoy el proyecto definitivo de modificación de la Ordenanza por la que se establece el Régimen de Gestión y Control de las Licencias Urbanísticas de Actividades (Oglua).
Una vez revisadas las alegaciones presentadas en el periodo de información pública abierto tras la aprobación del proyecto inicial de modificación de la Ordenanza, efectuada por la Junta de Gobierno el pasado 17 de mayo, el Gobierno municipal ha puntualizado algunos aspectos para evitar «confusión», ha indicado la alcaldesa, Ana Botella, en rueda de prensa.
Lo que hace esta modificación de la normativa municipal es extender la «comunicación previa», que no requiere licencia expresa, a actividades que antes sí la necesitaban.
Los supuestos que no requerirán licencia expresa son aquellos cuya única complejidad reside en el cumplimiento de las reglamentaciones técnicas específicas por determinada maquinaria o instalaciones utilizadas en las actividades.
Por ejemplo, las empresas instaladoras tienen que haber pasado los correspondientes controles en materia de industria respecto de estas instalaciones, por lo que el Ayuntamiento considera que su documentación técnica es suficiente para que la implantación y modificación de actividades que incorporen estas instalaciones puedan tramitarse por Comunicación Previa
Otros ejemplos de estas actividades son la instalación de paneles solares o los sistemas centralizados de calefacción, climatización o agua caliente sanitaria.
La Junta de Gobierno también incluye en la comunicación previa actividades «compatibles con el uso residencial» como escuelas infantiles, centros de culto o actividades con funcionamiento nocturno y los gimnasios ubicados bajo vivienda.
Con la modificación de la Oglua, el Gobierno municipal prevé que alrededor del 90 % de los supuestos no requieran de licencia expresa, bien porque puedan acogerse al sistema de declaración responsable previsto en el Real Decreto-Ley y en la Ley autonómica, bien porque sean comunicaciones previas, en cuyo caso la obra o actividad puede iniciarse sin necesidad de licencia expresa.
Noticia extraída de ABC.es del 28 de Junio de 2012
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